泉州产权交易中心工作侧记 探寻产权交易新常态

泉州企业家杂志

如中心负责组织的“国有房产海城花苑672套房产网络公开销售活动”该项目挂牌总价5.17亿元,最终成交总价5.48亿元,增值3116万元。这一全国首创、房地产业界首例的商品房网络公开竞价销售模式激起的涟漪涤荡成多赢格局。既运用市场化手段平抑房价整顿和规范房地产市场秩序,又尊重市场合理需求,落实政府调控房价的目的,切实稳定房价,为我国产权市场打开了房产销售崭新模式。

这一炮打响泉州市产权交易中心在业界的影响力,也让产权交易走进社会大众的视野。通过网络交易,彻底消除现场人为干预因素,避免现场串标、围标现象发生,从根本上杜绝了暗箱操作,同时起到了保护干部,预防腐败的效果。此外,网络交易还不受人数、场地、地域限制,交易成本低等,真正实现阳光交易,有利于创造公平的社会环境。

2015年9月,中心又在全省率先正式启动综合业务办公系统(OA)标志着中心在行业内率先进入了办公自动化时代,实现了业务流程网络化、信息统计自动化、日常办公可视化。

业务拓展 做大做强产权市场

中心多年的发展取得了良好的经济效益和社会效益,得到了市委市政府积极肯定和社会各界的广泛认可。2013年,泉州市组建公共资源交易中心,根据组建方案,中心进驻公共资源交易中心,负责为行政机关、企事业单位、群众团体管理的公共资源(包括非上市股权、物权、产权和设备等有形、无形资产以及行政和社会公共资源等)的转让交易提供服务平台,同时承担原泉州市地产与矿业权交易中心的土地使用权和矿业权出让业务。

目前,交易中心业务范围由从最初的企业产股权交易,逐步拓展到公房招租、实物资产转让、户外广告经营权转让、储备粮轮出、公车处置、国有建设用地使用权和矿业权出让、旅游资源交易等多个业务领域。

不论是“泉南佛国”还是“海上丝绸之路的起点”,抑或是“东亚文化之都”,泉州都是当之无愧的旅游大市。如何将“旅游大市”变成“旅游强市”,旅游资源的有效利用成为了重要的一环。

2015年,依托产权交易中心,海丝泉州旅游资源交易平台正式成立。该平台将致力于为地方政府、旅游企业以及关注旅游产业发展的投资机构提供旅游项目招商、企业融资、企业股权交易、旅游实物资产交易、旅游产品发布等各类服务,促进我市旅游资源与各类资本的结合,助力我市旅游产业转型升级。

无独有偶,助力公车改革也成为中心2015年业务一大亮点。全国各地全面启动公务用车制度改革以来,中心积极建立我市国有车辆市场化交易机制,为泉州市落实公车制度改革,提供批量处置机动车的专业网络交易平台。目前,该平台服务范围已从市直机关团体事业单位、国有企业辐射至鲤城、丰泽、南安石狮等多个县市区,已处置机动车项目130辆,挂牌总价1077万元,成交总价1147万元,增值额70万元。

记者手记:

6年来,中心始终守住规范操作以求公平、公正、公开这个点;6年来,中心不断创新交易流程线;6年来,中心竭力拓展交易面。坚守点,理顺线,扩展面,环环相扣,建立产权交易新常态。

作为福建省多层次资本市场体系的重要组成部分,中心让资本增值,让交易阳光。自律坚守,主动求变,不断打造产权交易的新样板。

[责任编辑:陈玉玲]