一是增设综合窗口，实现“跑一趟”。将不动产登记中心4个窗口、房屋交易中心2个窗口整合为“不动产登记及房屋交易综合受理”服务专窗，负责统一受理存量房转移登记、商品房转移登记、现房抵押登记、抵押权预告登记等涉及不动产登记和房屋交易业务。自12月3日起，办事群众只需去1个窗口、排1次队、交1份申请材料，即可完成业务的办理。
二是建设统一平台，实现信息互通。由中心管委会出资开发不动产登记及房屋交易综合业务受理平台，衔接不动产登记系统、房屋交易管理系统，支持信息采集、数据共享、取号、微信预约等功能。
三是优化内部流程，实现并联审批。综合窗口受理人员收到当事人提交的材料后，进行事项询问、材料查验，对符合受理条件的出具受理告知手续，并将受理信息录入“一窗受理系统”。不动产登记中心和房屋交易管理中心根据各自需
要将材料进行分发流传，分别在规定的审批时限内完成信息审核，并互通办理结果，最终由不动产登记中心发证窗口统一发放办件结果。实行“一窗受理”后，商品房转移登记办理时限由原来的15个工作日压缩为10个工作日，现房抵押登记办理时限由原来的6个工作日压缩为3个工作日，抵押权预告登记办理时限由原来的7个工作日压缩为5个工作日，按揭转现办理时限由原来的15个工作压缩为10个工作日。“一窗受理、并联审批”的新模式不仅有效解决了不动产(房屋)交易过程中资料重复提交、群众两头跑的问题，也为我市经济社会事业的发展营造了更好的营商环境。(行政服务中心 综合科)
