车位上的车和上方悬挂的车牌号码，均是曾女士不认识的。
曾女士在海沧一个名为禹州尊海的小区购有一个地下车库车位，因长期住在岛内，平时几乎不过去。今年6月10日前后，曾女士突然发现，车位被其他车辆占用了，而且车位上方悬挂的车牌号码，疑似物业统一印制。曾女士怀疑，小区的物业管理出现问题。
昨日，记者与曾女士一起来到该小区，禹州物业相关负责人表示，车位占用是工作人员操作失误导致，发现问题后已纠正。
闲置车位停着不认识的车
曾女士告诉记者，2013年前后她在该小区购置一套房产和一个车位。2015年房产出售之后单留车位，平素住在岛内的她，很少前往。在曾女士印象中，之前最后一次去该小区，是在2015年年底左右。期间，车位一直闲置，曾女士本人未曾出租。
今年6月，曾女士一位家住该小区的朋友提议，如果暂时用不到，车位可否借用，曾女士同意。然而，“6月10日，我朋友到地下车库要停车时，发现车位已被占用了。”曾女士说，她当时觉得不可思议，还以为弄错了，因为此前她从未接到物业任何关于此事的口头或书面信息。于是，6月12日她亲自来到该小区核实，发现车位确实被占用，本该属于她的车位上，停着一辆并不认识的白色车辆。
昨日，记者跟随曾女士一起来到该小区。曾女士的车位编号为G1109，位于该小区地下车库二层。记者看到，车位上方悬挂的红色纸张印制的车牌号码，已经更换。曾女士说，这是发现问题之后物业更换的，该车牌号是曾女士朋友的。
物业称是员工操作失误
本月12日，曾女士来到物业管理处。一位姓杨的经理助理当时向她解释，是因为小区地下车库一层要整改，原先停放在地下车库一层的车辆被协调到地下车库二层。“这是我购买的车位，没有任何通知就占用，说得过去吗?”曾女士很气愤。
她说，当天大家都在气头上，她提议物业工作人员在16日前后给她一个答复。
昨日曾女士再次找到物业管理处。杨助理解释说，此前停放的车辆也是小区业主的，因为地下车库一层整改被协调到地下二层。原先也不在G1109，但这位业主提出，协调的车位不方便家里老人、小孩乘车，物业遂又帮忙协调到曾女士的G1109车位。“在协调时，还特别嘱咐工作人员，要协调未售车位。”杨助理解释说，期间操作出现失误，占用了曾女士的车位。问题发现当日，已马上进行了纠正，杨助理表示，愿口头表达歉意。
物业提议协商解决
“杨助理的态度我不能接受。”曾女士认为，两次协商两人均发生了争执，让她质疑对方诚意:“我常年不在，车位交由物业管理，却发生这种鸠占鹊巢的事情，口头道歉让人实在难以接受。”曾女士提出，首先要有个书面说明，向她解释清楚整个事件过程，其次因对物业服务不满，她保留拒交物业费的可能。
对此，物业的张姓经理表示，据他了解，地下车库的休整也是从6月初才开始的，占用时间不会超过20天。他说，物业公司并未从中谋利。张经理还表示，除了道歉，物业公司愿与曾女士进行协商，妥善处理此事。不过，就曾女士提出的两点解决方案，张经理认为难度很大。
【说法】
用他人车位谋利
物业应赔偿损失
北京中银(厦门)律师事务所李小军律师表示，根据物权法规定，车位所有权人即曾女士，对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司未经车位所有权人同意，擅自允许他人使用车位或对外出租车库谋利，其行为已侵犯了车位所有权人的合法权益，应承担侵权责任。再根据侵权责任法规定，物业公司应承担停止侵害、赔礼道歉及赔偿损失的法律责任。(文/图 记者房舒)
