购买二手房付清款项后，对方却一直迟迟不肯办理过户手续，买房人一等就是18年……近日，句容市人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷，最终法院依法确认买卖合同有效，判决原房主夫妻30日内协助办理房产过户手续。
2003年5月，陈某与被告李某签订房屋转让协议书，约定李某将其所有的位于句容市商业街的一套房产及附房以6万余元的价格出售给陈某。协议还约定，房款结清时，李某将房产证书原件交给原告，房产证的更名事项需要李某积极配合，相关费用由陈某负责等内容。签订协议时，陈某给付3万元，李某将房产证书和房屋钥匙交给了陈某，当年6月份陈某又将余款3万余元给付李某。后陈某入住该房屋至今，并于2007年5月将全家户口迁入该房屋内落户。
陈某表示，令自己没有想到的是，尽管三番五次联系李某办理，但对方夫妻两人均推脱家中有事，总是让“等等再说”。
陈某这一等就是十八年，见过户遥遥无期，于是一纸诉状将李某及其丈夫张某诉至句容法院，要求协助过户。庭审中，张某辩解称签订协议时自己未在场，不同意妻子卖房。
句容法院审理后认为，原告陈某与被告李某签订的房屋转让协议，是双方真实意思的表示，双方应当按照协议内容履行。被告李某已经收到全部房款，并将原房产证书原件和房屋钥匙交付给原告，且原告一直居住在该房屋内。李某丈夫张某虽未在协议上签名，但对房屋转让协议的内容也是明知的，且事后也未对房屋转让协议行使过撤销权。现两被告称不同意将房屋卖给原告，有悖诚实信用原则，原告要求两被告协助办理房屋过户符合法律规定，法院予以支持。
最终，句容法院依法确认买卖合同有效，判决李某和张某30日那日协助陈某办理房产过户手续。
(通讯员 沈司 扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源)
