6日，市民陈先生向本报市民热线5589999反映，之前，他的私家车都停在观音山海峡明珠广场地下停车场，收费是24小时封顶30元，一个月他会停20多天，附近大部分停车场也是这个价格。但是，8月1日至6日，他在里面停车5天，结果停车费变成200元一天，6日，他付了1000元停车费。陈先生难以理解，于是向本报求助想弄个明白。
市民经历
7月收费30元一天
8月就变成200元
陈先生说，他住在观音山中铁海曦小区，由于小区停车位较少，他经常将车停在附近的海峡明珠广场地下停车场，每个月停20多天。他曾想办理停车场1000元的月卡，但物业管理人员说月卡只对大楼内人员开放。
陈先生向记者展示了8月6日缴交停车费的记录。截图显示，自8月1日晚到8月6日，他的车辆累计停放117小时13分钟，支付停车费1000元。同时，陈先生还出示了两周前在同一停车场的缴费记录，7月23日缴交的停车费显示，每天仍按最高30元收费。
陈先生说，海峡明珠广场地下停车场收费涨价没有对外公示。他找到物业，工作人员说已提前通知大楼里的人。陈先生认为，停车场是对外开放的，涨价应提前张贴公示在停车场入口才对，但物业没有这样做，服务没做到位。陈先生还翻阅了停车场的微信公众号，最近一条推送是在6月23日，没有关于提高停车费的通知，出入地下停车场时也未注意到有告示。
记者走访
物业承认提高收费标准，经业委会同意并已公示
记者来到海峡明珠广场地下停车场，见到入口处立着一块牌子，上面张贴着收费标准。收费标准已经更新，显示“连续停放24小时最高收费200元”。透过纸张，记者隐隐约约可以看到下面张贴的旧收费标准，上面写着“连续停放24小时最高收费30元”。据记者观察，紧邻海峡明珠广场停车场的台商总部大厦停车场收费标准为24小时封顶30元，附近的塔埔小区停车场收费标准为24小时封顶40元。
昨日，记者再次前往海峡明珠广场，联系负责管理地下停车场的中航物业。现场物业管理人员告诉记者，海峡明珠广场地下停车场的楼上是商业写字楼，不是住宅小区。整幢楼有50层，地下有5层，其中B1至B2层为地下商场，B3至B5层为停车场。目前，整幢楼80%以上的楼层都入驻了商户，7月中下旬，物业已经在地下停车场出入口发布停车费用调整告示，可能一些人出入时没注意看。
物业公司负责人刘志东介绍，地下停车场在8月1日之前都按每天30元封顶收费，之后则按每天200元收费。为何要提高收费标准?他们说，主要是因为附近一些车辆经常在里面停，占用业主的车位，而且车多了造成停车环境恶化。于是，经业委会同意，收费标准提高了，并且已经向相关主管部门报备。刘志东还说，地下停车场并不对外营业，调价之前，已经在业主微信群发布相关信息，在出入口张贴收费标准。停车场收费有政府定价、政府指导价、市场调节价三种，海峡明珠广场地下停车场属于商业写字楼里的，可以执行市场调节价。
各方说法
商业写字楼地下停车场，可按市场调节价收费
记者就此情况向12315了解。市市场监督管理局工作人员介绍，商业写字楼的地下停车场，不像市政道路等地方的公共停车场，不是政府指导价，可以自主定价，只要经商业写字楼业委会同意、提早公示，并且向相关主管部门报备即可，按市场调节价执行。
福建银江律师事务所律师杨永平解释，目前厦门市商业写字楼停车场的收费定价已经放开，可以按市场调节价自主定价，只要经写字楼业委会同意，报相关主管部门报备即可。从另一方面来说，商业写字楼的停车场归业主所有，收益再高也算公共收益。
另据记者了解，机场、火车站等地的停车场为公共停车场，不是商业写字楼的停车场，执行政府指导价。(文/图 记者 廖勇飞 见习记者 肖宇晴)
