泉州市公共文化中心是泉州市历年来投资体量最大的公共文化服务设施项目 ，为了更好运营中心项目的商业配套，拟面向社会公开招商，吸引更优质企业、团队踊跃参与。现将有关事宜预公告如下，欢迎有意者前来洽商。
一、项目基本情况：
泉州市公共文化中心位于东海片区泉州市政府正对面，是泉州文化名城的城市名片，设计规划了科技与规划馆、工人文化宫、大剧院、图书馆“四个花瓣”公共文化场馆和市民广场，市民广场约4.6万平方米，将成为市民休闲娱乐绝佳去处;近17万平方米地下配套建筑，包含了5.4万平方米地下商业配套(实际商铺的室内面积4.6万平方米)、近2000个停车位，将休闲、娱乐、旅游、购物等与公共文化反哺共享、有机融合。项目总用地面积约194.44亩，总建筑面积约32.68万平方米，其中地上约13.46万平方米，地下约19.22万平方米。目前已全部封顶进入室内装修阶段，预计2018年底全部峻工。
二、招商运营范围
1、地下一层大型商业中心(约5.4万平方米);
2、市民广场露天场地(约4.6万平方米)及广告与商演;
3、地下停车场，其中地下二层停车位约1650位;
4、工人文化宫大会堂商业运营(约1万平方米)。
5、上述四项的物业管理。
具体招商运营范围以正式公告为准。
三、招商合作方式
项目采用租赁、委托运营或招商人与合作伙伴合资成立运营公司等模式，具体招商合作模式进一步洽商后根据实际情况确定。
四、招商合作期限
合作期限暂定8年，具体合作期限在符合项目条件和国家政策下根据实际情况商定。
五、招商合作条件
1、商业须有较强的商业策划、招商及运营管理能力，具有与本项目投资相适应的融资能力。
2、商业须具备以下运营或开发业绩之一，且具有相应经营资质：大型综合商业运营项目、文化创意产业园区、文创项目开发、电竞产业园，展览城、旅游景区及特色小镇。
3、商业信誉及财务状况良好，无不良记录。
六、意向企业初步报名条件
1、所需材料：(1)企业介绍信;(2)法人企业营业执照复印件1份;(3)具备以上相应运营或开发业绩的案例材料。
2、意向企业可携带上述材料至公共文化中心初步洽商，并向招商人索取公共文化中心相关策划设计材料，根据自身品牌优势、资源优势及运营经验，于2017年12月29日前向招商人报送双方合作模式方案、业态布局方案及商业运营思路方案书面材料。
3、如有不明之处，可先来电咨询。
招商人：泉州市公共文化中心投资运营有限公司
联系人：陈 凯
联系电话：0595-2233200815980060055
邮箱：qzzqjt@qq.com
地址：泉州市东海片区府东路中段
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