马銮湾地铁社区保障房一期效果图。
6月30日9时许，随着一声号令，同安区祥平保障房“地铁社区”一期工程正式动工。
10年，19万套。从2006年在全国率先提出并大力推进建设社会保障性住房以来，厦门保障房走过突飞猛进的10年。
不仅要“住得进”，还要“住得好”。拥有优越区位和完善配套的“地铁社区”，正见证着这种改变。
“保障房”概念源自厦门
很多人可能不知道，如今“社会保障性住房”的提法，最初源自厦门。
2007年8月24日，一次由国务院主持的具有全国导向意义的住宅工作会议上，厦门市作为典型，在会上介绍了厦门社会保障性住房的做法和经验。
全国城市住宅工作会议后一个月左右时间里，多家中央媒体纷纷跟进大篇幅的集中报道。从此，厦门“社会保障性住房体系”在全国闻名，并冠以房改新政的“厦门蓝本”。
因此，自全国其他城市来厦门考察学习的活动不断。据一位当时的市建设局干部介绍，最多的时候，厦门宾馆一天住进来6个不同地市的考察团。
在过去10年里，“社会保障性住房体系”在全国各地普及，而厦门也在不断地完善、推进这项工作。
10年规划建设19万套保障房
2006年以来，全市规划建设保障性安居工程25.68万套，其中保障性住房19.78万套、限价房(安置房)3.4万套。
厦门市还不断探索创新保障性住房资金保障新机制，在加大财政资金投入的基础上，多渠道筹集建设资金，研究利用财政投资补助、贷款贴息、运营补贴等方式，运用市场机制进行投融资建设保障性住房。组建的厦门安居集团，目前已注资60亿元，近期财政将再注入资金15亿元。
今年以来，厦门的保障房建设进一步加快。2017年，厦门在建与开建的保障房4万多套。包括在建的保障性租赁房、保障性商品房项目8个，共13071套;在建的公共租赁房项目6个，共12956套;拟建的保障性租赁房、保障性商品房项目5个，预计共19000套;拟建的公共租赁房项目3个，预计共3600套。
群众比较关心的翔安新店、海沧马銮湾、同安祥平、集美岩内的4个地铁社区建设，将新规划配套建设约6.8万套保障性住房。
目前，翔安新店、同安祥平两个保障性住房“地铁社区”已经开工建设，海沧马銮湾“地铁社区”也将于本月底开工。
不仅要“住得进”还要“住得好”
地铁站点周边，历来是寸土寸金，很多城市常常将它优先用于商业开发。本着便民利民原则，厦门却选择将保障房建在这些好地段。为进一步提升保障性住房功能品质，今年来，厦门市委、市政府大力推进保障性住房“地铁社区”项目，让市民不仅“住得进”，还要“住得好”。
这4个“地铁社区”，紧邻地铁站点口，以保障性商品房为主，兼顾公共租赁住房、保障性租赁房，具有“区位好、配套好、品质好、环境好，体量大”的“四好一大”新特点。
一是区位好。项目选址均毗邻地铁站点，具有得天独厚的交通便利优势。二是配套好。充分发挥地铁枢纽站的综合服务和辐射功能，打造多功能的大型商业、生活综合体;以地铁站点为枢纽，打造便捷出行交通体系;并配建相应的教育、医疗、公园、养老等资源，打造设施齐全的“社区圈”。三是品质好。“地铁社区”以小户型和经济实用为原则，在建设上坚持高品质，全部按照商品房标准设计建设。四是环境好。按照绿色建筑二星和海绵城市理念，建设滨水公园等高品质绿化景观。同时，充分利用小区公共区域设置组团级“共享空间”，兼顾住户的储藏需求。五是规模大。已策划生成的4个“地铁社区”，规划总用地约1126.5公顷，建成后将提供保障性住房约6.8万套。
微评
厦门社会民生保障的“定心丸”
厦门10年来“社会保障性住房体系”建设的探索与实践，与如今中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”精神不谋而合。
人们常说“安居才能乐业”，10年来，我们看到越来越多的厦门中低收入者在这座城市找到了居所。
这得益于厦门多层次全覆盖的保障房体系，让各种层面的人都能找到适合居住的房子;得益于不断加大的保障房规划建设力度，最大限度实现“居者有其屋”的愿景。
可以说，厦门保障性住房建设在社会民生保障发展中起到“定心丸”的作用。(记者郭钦转朱加良)
