-嫌疑人行骗使用的假公章。
-嫌疑人林某(右上)与男友苏某。
在岛内多个高档小区里都有豪宅，每天出门开着奥迪A6小车，身上总是珠光宝气，47岁的郑倩(化名)在亲友们面前，俨然是一名“富婆”。她男友苏某的两个亲弟弟，也对“准嫂子”的经济实力深信不疑。
当郑倩说有关系可以优惠购买内部房源时，两名“小叔子”心动了，卖掉自己的住宅，将钱交给郑倩。他们很快就入住了豪宅，不过没等到房产证到手，真正的房东却找上门来。这时他们才发现，所谓的内部房源，其实是“准嫂子”临时租来的。
今天上午，湖里警方对外发布了这起以购房为名的诈骗案件。令人意外的是，郑倩的真实身份是无业人员，姓林，而且在取保候审和缓刑期间，还伙同男友苏某涉嫌诈骗作案，涉案案值近千万元。
骗局一
自称是女高管有内部房源，骗朋友卖掉房子凑齐首付款
孙女士原本在思明区有一套160多平方米的房子，20多岁的孩子已经成家立业。孙女士夫妻俩觉得房子太大，想换一套小点的住。去年3月，她从朋友郑倩处得知，后者手中有五缘湾某小区的房源可以兜售。
孙女士说，自己和郑倩的男友苏某是老乡，与郑倩结识但未深交，曾听她说起自己是某国企的财务高管。郑倩出门以奥迪车代步，常出入高档会所，住在高档小区里，还喜欢逛珠宝店。所以，当郑倩说起这些是开发商捂在手中的房源时，孙女士深信不疑。
在确定买房之前，孙女士还去实地看过房子。当时郑倩掏出钥匙，打开一套140多平方米的房子，说这套房子她通过内部关系只要500多万元，比市场价便宜了至少100万元。看过房源后，孙女士下定决心要买。
很快，孙女士将自己的房子低价卖出，再将140万元首付款交给了郑倩，后者说因为房子一直未对外发售，房产证等证件都没办，“办下来至少要到年底，可以先住进去，到年底时房产证办下来，再结清尾款”。
房屋漏水引来真房东，才得知房子是租来的
去年6月，楼下的居民发现天花板漏水，要孙女士帮助维修。物业知道此事后，拿出登记表，比对发现这套房子是出租状态。在物业的通知下，房东赶来现场。孙女士和房东一碰面，才得知原来房子是郑倩租来忽悠她的。当时，孙女士差点晕过去。
“碍于朋友关系，当时我没想到要报警，只想拿回房款。”孙女士说，郑倩一再保证会及时还钱，后来在孙女士的多次催讨之下，郑倩才将大部分房款归还给她。孙女士回到原来的小区，买了一套120平方米的房子居住。“这半年里，我等于损失了300万元。”孙女士说。
后来，孙女士从侧面了解到，其实这家国企公司里并没有叫郑倩的财务高管。
骗局二
相信“准嫂子”有房源
卖房筹钱准备买新房
东北人查先生在厦门开公司，和苏某是亲兄弟，苏某跟父姓，查先生跟妈姓。去年初，苏某跟弟弟说起了房市，查先生也有换房计划。苏某说，自己的女友是国企高管，有能力搞到内部低价房源。
查先生有些心动，同时他也得知老乡孙女士已经住进了五缘湾的高档小区，只等房产证到手。查先生于是将自住的房产卖掉，凑了340多万元，分多次交给郑倩。
和孙女士一样，没过多久查先生就搬进了五缘湾某高档小区的房子里。郑倩告诉他，只要年底房产证到手后，他再交足余款就可以成为真正的户主。
代售房屋时巧遇真房东
才知自己住的是出租房
巧合的是，戳破查先生“美梦”的同样是一起意外事件。去年年中，郑倩委托他出售同小区内的一套房源。查先生没多想，就将这套房源挂在小区外的中介店面里。
没过几天，中介就带人找到了查先生，对方居然是那套房子的真正业主。业主出示的材料显示，这套房子租给了一名林姓女子。他们比对林某租房时留下的身份证件后发现，林某就是郑倩。
查先生去质问郑倩，后者解释说自己在国企工作，名下有多套房产容易引来怀疑，因此用了化名。查先生逼问起那套房源的真实性，郑倩才不得已承认说房子是租来的。“我再问她我自己住的这套房子，她才说也是租的。”查先生说。
郑倩无力偿还查先生的340多万元，查先生的换房梦落空，无奈之下选择了报警。
落网
去年就因诈骗被判缓刑
取保候审期间继续行骗
“今年2月底，我们接到了多个市民的报警，都指向化名为郑倩的林姓女子，以优惠购房为名诈骗。”湖里刑侦大队反诈骗犯罪侦查中队的民警说，受害者们多为林某的亲友，除了查先生，还有苏某的二弟。
警方调查过程中，还有一个意外的发现。“案发时，林某处于取保候审期间，2016年年底被法院以诈骗罪判了缓刑。”民警说，原来林某2014年就冒用他人名义，同样以内部房源购房优惠的骗术行骗，2016年初被抓获后，当年年底被法院判处有期徒刑三年，缓刑三年。
根据多条线索，民警们很快就将林某抓获，一同落网的还有她的男友苏某，两人对涉嫌诈骗的违法犯罪事实供认不讳。
民警调查发现，每名受害者损失不菲，少的40多万元，多的达340多万元，光是目前有据可查的受害者，损失金额就达到近千万元。
林某承认，自己为了补贴资金缺口，用拆东墙补西墙的办法，骗取他人的购房款。这些钱大部分用来偿还之前的债务，小部分用于维持开销。
调查
为了行骗维持高消费
豪宅好车都是租来的
在调查中，警方注意到林某不仅把自己伪装成国企财务高管，在生活方面也极尽奢华，这些表面功夫蒙蔽了受害者们的双眼。
在受害者们看来，林某有多套住房，都是在岛内的高档小区，每套的面积都在140平方米以上。“林某对外吹嘘说是自己买的，其实都是她以每套上万元的价格租来的，光是租金每月就要10万元左右。”民警说，林某一次性租七八套，除不停来回轮换自住之外，总有一两套是空着的。
同时，林某开的奥迪A6小车，也是她从租车行租来的，每月要2万多元。除了奥迪车之外，林某偶尔也租奔驰、宝马。
此外，林某还经常出入高档消费场所。她还喜欢珠宝，每次见人都穿戴着不同款式的金器首饰。其中一名受害者杨先生是珠宝店的老板，看到林某经常来他店里消费，侧面了解到林某的“身份”之后，为了能让孩子就读好学校，也被林某以优惠购房的手段，骗走了50万元。
在调查中民警发现，林某的男友苏某也参与了诈骗犯罪行为，协助女友对自己的亲弟弟下手行骗。
目前林某和苏某已被警方刑拘，案件还在进一步调查中。(厦门晚报记者朱俊博实习生黄婷通讯员孙青制图/郭航)
