5月5日消息，苏州昆山市近日挂牌1宗商住地，将于5月30日出让。
据观点新媒体了解，该地块编号为昆地网【2022】挂字5号，出让面积10.56万㎡，容积率2.9，建筑面积30.63万㎡。
地块起价17.5亿元，起始楼面价5713元/㎡;中止价格19.95亿元，中止楼面价6512元/㎡，一次性报价区间19.95-20.125亿元。
此外，按出让要求，该地块地上住宅计容建筑面积不得大于地上总计容建筑面积的50%且不得超过14.1万平方米，住宅户数不得超过1400套，住宅全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米，由花桥经济开发区管委会负责审计。
该地块须建设大型商业购物中心和服务型公寓(商业属性)。具体要求为：(1)大型商业购物中心地上计容建筑面积不得小于13万平方米，并须结合地铁地下出站口设置地下计容建筑面积不小于1.5万平方米的地下集中式商业，由乙方自持并运营。乙方需在大型商业购物中心中设置生鲜超市业态，其应具备独立运营条件，建筑面积不小于2000平方米。 (2)服务型公寓(商业属性)地上计容建筑面积不得小于3万平方米，应达到100%全装修，装修成本不低于1500元/平方米，由花桥经济开发区管委会负责审计，项目建成后不得分割销售和不得分割转让，可以按栋整体转让。
