多地二手房成交量上涨 建议购房者审慎选择购房时机切勿冲动

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(资料图)

3月杭州二手房成交量突破万套,成都突破2.6万套!在房地产市场“筑底”完成后,多城迎来二手房的率先复苏。

在楼市数据修复的同时,近日自然资源部和银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,要求在全国范围内全面推进不动产“带押过户”,又为二手房交易带来重大利好,该政策将缩短交易流程、降低二手房成交成本,不仅能盘活二手房市场,也有利于后续以二手房流动性带动一手房市场缓慢复苏。

成都二手房成交2.6万套领跑全国

时隔两年,杭州二手房市场终于重回“万套时代”。

杭州楼市中的购房人酷爱“打新”,二手房市场一直不温不火,但是从今年2月起,二手房成交显著回暖,2月杭州二手房成交了近7000套,创下20个月新高。

根据钱报美好生活研究院数据,今年3月杭州二手房成交数据继续攀升,整个杭州市(含临安、富阳,不含桐庐、建德、淳安)二手房共计成交10096套,环比2月涨幅达60%,同比去年3月更是上涨120%。

上一次杭州二手房单月成交量“破万”,还是2021年3月的1.15万套。

在市场复苏的信号中,杭州土地市场也火起来了,在今年两轮土地出让中,已经数次出现五六十家房企抢一宗地的盛况。

根据市场监测数据,今年以来,二手房市场交易量呈现出稳步上升的态势。其中,北京、上海、广州、深圳等一线城市的二手房成交量同比增长明显,部分热点二线城市如杭州、成都、南京、武汉等地的二手房成交量也同样呈现出上涨趋势。分析认为,这主要受到政策环境的影响,以及人们对住房需求的持续增长。

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