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随着人们生活水平的提高，很多家庭都拥有了自己的私家车。但是现在小区里最让人头疼的就是停车位了，停车难一直是困扰小区居民们无法解决的难题。虽然现在城市里车位已经比较充足了，但还是有很多人反映买车之后才发现根本不够用。不过有一些聪明人在买房时就开始想办法了，他们知道如果家里有车的话，自己买停车位并不划算。
所以他们直接在买房时就把家里的房子买好了，然后把自己的车位也一并买了。一、车位是临时车位有些小区为了能够吸引更多的住户，在买房时就会特意赠送一个车位。这些车位并不是开发商建好之后就直接给住户的，而是先由开发商把一些规划好了的车位修建好，然后再分配给住户使用。这就导致很多人认为买了这个停车位之后就可以免费使用了，但其实并非如此。因为小区是有规定的，开发商不能随便建车位卖给业主们，否则那就需要面临罚款了。
所以说在这种情况下买停车位是没有什么意义的，不如把钱花到其他地方去。不过我们也要注意一个问题，那就是如果开发商在销售房屋时赠送了车位的话，那么你在购买房子之后可以要求退房或者转让给其他业主使用。二、小区车位是人防工程在以前，我们很多小区都会建有人防工程，而且人防工程也不是所有人都可以使用的。这种情况下开发商就会把车位进行出售，然后在小区里面卖出高价。不过现在已经不允许开发商出售人防工程了，所以这类事情也没有办法保障业主的利益。还有一种情况就是如果地下车库的出入口被设置成了车库通道的话，那么业主是不能进入停车场的。这样做除了让人车分流之外，还会造成一定的安全隐患。所以大家如果想要购买车位的话，还是要考虑清楚是否有相关规定的允许才行。
三、买的车位产权不归自己很多人在买房的时候都会发现，开发商会把小区内的车位产权卖给业主，然后再加上一个公摊面积来算出总费用。但是在买房子的时候，是不可能有公摊面积的，所以这一笔钱就算是全款交清了。如果你把自己家的房子卖掉之后买了停车位，但是却发现自己的车位产权并不属于自己，那么也是无法办理产权证的。所以说在这种情况下大家也可以不用买停车位，因为自己根本就没有产权。当然一些比较特殊的情况并不是说大家可以不用买停车位。
比如下面这几种情况：四、车位设计不合理不实用还有一些小区的车位，在设计上也是存在缺陷和不合理的。比如说，有些车位上会有一些柱子或者凸出来的地方，这些地方其实根本就不实用，甚至还会影响到业主正常停车。所以如果这些地方你买了，你也不用太过于纠结，只要能够保证自己停车顺利就可以了。另外如果你的车位有一些坑洼不平或者是突出的部分太多，这些都是正常情况下可以不用买车位的。那么到底什么样的情况下要购买车位呢？其实还有很多种类型，比如说以下这几种情况在买之前一定要仔细考虑一下。
五、物业要你买的停车位很多小区物业为了赚钱，他们会把自己手里的一些车位拿出来卖。但是有一些车位是不允许出售的，而他们也只能向业主们出售。这时候就会有很多人表示，自己明明已经买了房，但物业还是要你去购买一个免费的车位。这种情况其实也是不需要购买的，因为这属于违规行为。最后就是开发商的车位销售也是不允许的，这种车位只能出租或者出售给业主们使用。总结：其实买还是不买停车位主要还是看自己的需求。如果你需要一个免费的停车位，那么就可以考虑一下，但是如果你只是需要在小区内临时停车的话那就没有必要考虑购买了。
六、车库外的车库或露天停车场可以不用买还有一种情况就是，小区的车库外还会有露天停车位，或者是小区的绿化用地上也会建一些停车位。这两种情况对于业主来说，都不需要购买车位了。因为这样的车位一般不会对其他业主造成影响，而且价格也相对比较便宜。不过大家需要注意的是，如果自己在买房的时候已经拥有了自己的车位，那还是要把它登记下来。不然后期要是想要更换车辆的话，可能需要进行相应的费用缴纳才行。其实这几种情况并不是非常好，有一些情况是可以不用买车位的，所以大家在买房时也要看清楚了哦！那么你认为还有哪些情况下不需要买车位呢？
七、如果是在临街小区里，那么尽量还是不要购买露天停车位或者地下停车场，不仅会增加生活成本，而且停车也不方便，很容易会出现安全问题。另外，如果是选择在临街小区里面买房的话，那么尽量还是不要买露天的停车位了，因为这样很容易出现安全问题。所以有经验的人建议大家在选房时尽量还是买露天停车位吧，毕竟现在的城市里几乎家家户户都拥有了自己的私家车，而停车难是困扰人们的一大难题。以上就是有经验人士所说的几种情况了，虽然现在买车位是非常不划算，但如果能够把家里现有的车位同时装上两个，也可以省下不少钱呢。不过如果自己本身有辆车又没有买车库的话，那还是建议大家最好不要直接自己买车位。你还知道哪些可以不用买车位也不需要花钱装修的情况吗？一起来讨论一下吧。
