漳州芗城区:“寸土”也能生“寸金” 快播报

福建日报

金峰开发区俯瞰图 郑文典 摄


(相关资料图)

漳州市芗城区日前公布了2022年度存量工业企业“亩均论英雄”初步评价结果。此次共评价企业234家,其中第一序列,有供地及购买厂房的规上工业企业108家,亩均产值为1017.92万元,比上年增长7.7%。

在农业上,通常用亩产量来衡量农田的效益。从去年开始,漳州市将该方法引入工业,以企业亩均效益开展评价,引导企业树立“亩均论英雄”发展理念,加快转型升级,推进工业用地提质增效,促进“寸土”生“寸金”,助力经济高质量发展。

盘活存量厂房,推动转型升级

走进漳州芗城金峰开发区福建立熊食品有限公司的参观走廊,一股浓郁的奶香味扑鼻而来,原来是无菌车间内的工人们正忙着打包一款吐司面包。

透过车间玻璃,记者看到工人穿戴着防尘服帽,有序地分拣刚出炉的吐司。“立熊食品是一家集研发、生产、销售、服务为一体的大型烘焙糕点类休闲食品企业,目前主要与三只松鼠、百草味、来伊份等品牌合作,通过这些品牌的电商平台将产品销往全国各地。”公司相关负责人游水生说,别看公司现在生产热火朝天,但两年前,这里还是富康达食品公司的闲置厂房,虽然占地近40亩,2021年度亩均税收仅为0.16万元。

“这么好的厂房、地段,怎么能让它闲置浪费呢?”芗城区副区长、金峰开发区党工委书记周志平说。为此,金峰开发区主动靠前服务,为富康达食品公司宣传解读惠企政策,鼓励其通过入股方式引入立熊食品。此后,立熊食品投资3亿元建设6条面包蛋糕生产线,年产量达4万吨。

“食品加工是芗城的主导产业之一,前景很好,而且这里物流十分便捷,有助于提高快销行业的周转率。”立熊食品总经理朱美娥说。

闲置厂房引入立熊食品后,生产一片繁忙。2022年7月,立熊食品全年完成产值超1亿元,税收100多万元,亩均税收增长了近20倍。

这是漳州市以“亩均论英雄”考核工业企业、盘活低效用地的一个缩影。

近年来,漳州市经济快速发展,土地资源日益紧张。与此同时,一部分企业或因为各种原因处于停产关闭状态,厂房闲置;或占用空间较大,却产出较低。为此,漳州从去年开始,以“亩均效益”为核心,推动低效用地提质增效,全力推动工业经济高质量发展。如今,在当地不少盘活的闲置、低效用地上,一座座标准化厂房拔地而起,生产如火如荼。

保障用地需求,助力企业发展

有些企业厂房闲置产生不了效益,而有些企业却因厂房不够用限制了发展。漳州视瑞特就属于后者。

漳州视瑞特光电科技股份有限公司于2011年落户金峰开发区,是一家专业从事广播电影摄影监视器、航拍监视器、工业控制触摸液晶显示器(监视器)、医疗监视器研发、制造和销售的高科技企业。

“公司自有厂房占地才6亩,建筑面积7000多平方米。虽然已在周边租赁了3000多平方米的车间,但仍远远满足不了生产需求。”视瑞特董事长曾文钟告诉记者,自从落户金峰开发区后,公司发展迅猛,于2016年8月成功改制为股份公司,并在新三板挂牌上市;2021年被工信部评为专精特新“小巨人”企业。

“视瑞特2021年收入达2亿多元,‘亩产’十分可观。”芗城区工信局副局长肖显云说,了解企业增资扩产的强烈意向后,开发区及自然资源、工信等相关部门主动作为,经过多方考察,终于在附近帮企业物色到一块20多亩的工业用地,经过招拍挂等程序后,推动视瑞特广电新媒体研发中心项目供地建设。在挂钩干部全程帮助下,视瑞特公司于去年5月底签订土地出让合同,7月初即完成交地并办理不动产登记证。

“项目计划投资1亿元,占地24.85亩,拟建设3栋研发办公楼和1栋宿舍楼,总建筑面积21639.41平方米,预计2023年底完工,2024年一季度投产使用。”曾文钟信心满满。项目建成后,预计年产值3.5亿元,纳税1700万元。

“‘种’下好项目,育出高产田。”周志平说,这几年,芗城区统筹推进辖区低效工业用地盘活工作,组建由工信、自然资源、统计、税务、金融办、金峰开发区组成的工业用地提质增效工作专班,形成上下一体的联动推进工作体系,促进土地集约高效利用。2022年,全区规模工业企业完成产值974.03亿元,现价同比增长9.04%。(记者 萧镇平 通讯员 刘钦赐)