房屋买卖的中介费该怎么计算?房屋买卖何时支付中介费?

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房屋买卖的中介费该怎么计算?

房屋买卖的中介费一般按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。

房屋买卖的中介费该怎么计算?房屋买卖何时支付中介费?

房屋买卖何时支付中介费?

中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!

一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。

如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

中介费有哪些支付方式?

1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑;

2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票;

3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。