租辆豪车充场面，后因欠债被债主扣了车，这边债务未还清，那边车主又找上门，要求退还车辆并支付租金和占用费。按照合同约定，车辆占用费已经超过车辆本身的价值，这笔账该如何算?近日，海沧区人民法院发布了一起车辆租赁合同纠纷案件。
林明从事建筑工程承包，为充场面承揽更多业务，去年3月，他找到汪兴，租下其闲置的一辆豪车。双方签订了一份租赁合同，约定租车价格为每日2000元。林明交纳了两个月的租金，之后再未支付。汪兴找到林明之后，才得知其车辆已被林明的债主张木占有。
原来，去年4月，林明与张木签订了一份工地货款结算单，确认林明尚欠张木100万余元，林明承诺一个月内将货款结清，并约定“乙方(林明)自愿将名下车辆(即租用的豪车)抵押……”
张木称，他在案件起诉前不知车辆的实际所有人并非林明。去年4月底，他对车辆上私锁，实际占有控制。当日，林明曾因此报警，后期也多次带汪兴上门索要车辆，但张木始终拒不退还。
去年11月，汪兴向法院提起诉讼，申请解除其与林明签订的租赁合同，要求张木退还车辆及行驶证，要求林明支付租金及车辆占用费，相关费用自未支付租金之日起计算，直至实际退还车辆之日。
林明认为，车辆自去年4月底就由张木实际占有，应由张木承担租赁费用。此外，他认为，尽管合同约定了租赁价格，但标准过高，应下调至每天200元左右。
经审理，法院认为，汪兴和林明签订的租赁合同合法有效，林明将车辆质押，已构成违约，汪兴有权解除合同。法院认定，去年11月向林明送达民事起诉状等案件材料之日，合同即解除。
林明自去年5月起未再支付租金，按合同约定，应支付当日起至合同解除之日期间的租金34.4万元。合同解除后，林明应当返还汪兴车辆及行驶证，并支付合同解除后的车辆占用费用，占用费参照租金标准支付。鉴于合同约定在不能返还的情况下，按照车辆价值来赔偿，而双方约定的租金标准高，占用费可能会超过车辆本身价值，因此，法院从公平角度酌定车辆占用费的上限，即合同解除之日车辆的折价。林明于本判决生效之日起十日内，需支付汪兴租金34.4万元并按每日2000元的标准支付相应占用费，占用费以车辆的折价58.88万元为上限。
一审判决后，张木不服判决提起上诉，今年8月被驳回，维持原判。之后法院通过强制执行，为汪兴追回车辆。
(文中人物均为化名)(记者王晓萍通讯员海法宣)
