记者日前从泉州市住建局获悉，今年以来，泉州市住建局牵头全面将老旧小区改造范围扩大至全市，聚力改善提升老旧小区居住条件，提升群众的获得感与幸福感。今年全市先后策划实施2批共200个改造项目。目前，第一批35个项目已经全部开工，17个项目已经提前完工;第二批165个项目已开工34个。□东南早报记者 李波玲/文 庄丽祥/图
告别脏乱差 多个小区成功“焕新颜”
泉州市住建局相关工作人员介绍，目前已有多个老旧小区改造项目提前完工，实现旧貌换新颜的华丽转身——
丰泽区华丰新村，小区里曾经是污水横流、道路凹凸不平的状况，影响居民们的出行安全。通过对改造提升，小区内的路面进行了重建，破损的管道也进行重点检查和重新铺设，污水溢流的问题得以解决，居民出行更加便利。
无独有偶，如今的洛江区万祥商厦里面，私家车停放整齐有序，小区路面整洁，这一切也都得益于老旧小区改造工程。通过清理杂草枯树、重置污水管网、硬化路面、规划停车位等措施提升，小区面貌焕然一新，进一步规范化，业主们住得更加安心。
由于年代久远，石狮市灵秀花园小区此前除了有公共设施配套不全、物业管理不到位、绿化工程破坏严重等情况，更出现了环境脏乱差的问题，居民们苦不堪言。小区进行了一次全方位“整容”，包括道路工程、排水工程、积水点工程、中心岛工程等，使得大门口宽敞舒朗，进门路干净通畅，小区更加安全稳定。
多措并举 切实推进老旧小区改造
老旧小区改造是中央部署的一项重大惠民工程，2017年起泉州市就开始在中心市区进行老旧小区改造。市住建局多次开展调研、召开专题会，深入开展“老旧小区改造提升”专题调查研究，目前已开展诸多工作。泉州市结合实际，初步计划在2022年底前完成全市2000年以前建成的老旧小区改造，同时对部分2000年以后建成的、配套设施不全、功能老化、社区治理体系不完善、群众要求较迫切的旧小区同步实施改造。
把握重点，分类实施。根据老旧小区的实际情况，因地制宜制定改造方案，将老旧小区改造模式分为三类，分别是专项提升模式、综合改造模式和片区改造模式。同时泉州市住建局还将各模式进行分类细化，做到一小区一对策，有效解决老旧小区改造中的共性问题和个性问题。
编制导则，强化指导。市住建局组织编制《泉州市城镇老旧小区改造技术导则》，对小区建筑物本体修缮、市政基础设施提升、小区环境提升、公共服务设施完善、要素提升和特色营造等进行标准化设计，并列举出部分优秀案例，为老旧小区改造提供整治样板和技术指导，目前已基本定稿。同时，还成立了专家服务团队，按照改造需求适时深入一线指导各改造项目。
深入群众，倾听民声。结合主题教育活动，市住建局选取代表性较强的老旧小区进行现场踏勘并召开座谈会，对基层干部群众提出的问题逐条记录并提出改进措施，集思广益。
