泉州一小区业主增设电梯手续齐全,却屡屡遭邻居阻挠

泉州晚报

市民陈先生居住在泉州中心市区泉秀街的一个小区,由于房子为楼梯房,经所在楼栋的居民集体协商后,准备增设电梯,以方便日常生活。但是让陈先生没有想到的是,增设电梯的所有手续都已齐全,符合动工条件,却在动工时,屡屡遭到隔壁梯一些住户的刁难,导致工程无法继续。万般无奈之下,陈先生向记者反映,希望能得到法律上的帮助。

陈先生居住在6号楼2栋4梯,该梯总共有10户业主,其中有8户业主同意在本栋住宅楼增设电梯,符合“既有住宅增设电梯”的申请标准,因此,2018年8月,4梯业主向泉州市自然资源和规划局申请办理“既有住宅增设电梯”规划审批手续,并提交经8户业主签名的《既有住宅增设电梯申请书》及其他相关资料。2018年8月,泉州市自然资源和规划局将规划拟许可内容予以公示,2018年9月,向4梯业主发函,同意核发该项目建设工程规划许可证。

陈先生称,为和睦邻里关系,在4梯增设电梯开工前,他们分别到3梯的业主家进行口头告知,但有部分业主不同意4梯增设电梯,并于2018年11月向市政府法制办提出行政复议申请,提出4梯增设电梯未进行公示、将影响主体结构安全、影响日常通行及采光、删减部分绿化带等等。不过,今年1月,市政府法制办作出《行政复议决定书》,维持原泉州市自然资源和规划局核发的《建设工程规划许可证》。

陈先生介绍,经过数月的等待沟通,3月份4梯才正式破土开工,不过在开工之时却遭到3梯部分用户的阻挠,例如将电动车堆放在施工现场,人坐在车上等等,导致增设电梯工程只能暂停施工。陈先生对此十分无奈,明明他们增设电梯的所有法律手续已完备,却屡次遭到阻挠,工程无法再继续进行,他已不知该如何是好。

记者就此咨询了福建泉中律师事务所张雄信律师。张律师表示,在手续齐全的条件下,如果3梯业主仍然强行阻挠增设电梯,4梯业主可以报警。若有造成损失,建议4梯业主保存相关证据,向法院提起诉讼。张律师建议,邻里之间应该互相礼让。3梯业主若觉得增设电梯影响日常生活,或施工手续不齐全,可向法院提起诉讼。

微 评

@秋语朝华:遇到这种事情是最烦人的,讲理也讲不清,就算手续齐全人家也不认。

@精灵:如果手续确实齐全,4梯业主就应该直接向法院起诉,维护自己的合法权益。

@静默:邻里之间闹成这样真不应该,有事应该多多沟通。即便觉得增设电梯不妥,也应该通过合法的途径维权,强行阻挠算怎么一回事。

(泉州晚报记者石伟琴/文 庄惠/图)

[责任编辑:黄如萍]