“楼上套房一套被隔成了五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活?”昨日，市区天怡花苑小区业主许先生等人反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，而准备当二房东的这家公司违规装修，将原本都是三居室的套房分隔成五六个各带卫生间的单间。想到楼上套房以后将变成群租房，存在消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不满和不安。
记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况，丰泽区住建局已责令停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。(泉州晚报记者苏勇 实习生苏尚毅 文/图)
现场：一套房隔成五间 每间都有卫生间
昨日上午，记者到宝洲街天怡花苑小区走访，该小区为安置小区，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，他说原本是开心装修新家准备入住，没想到遇到了烦心事。
许先生120平方米的房子正在装修，三房的户型结构没有改变。他随后带着记者来到楼上2602号房，打开房门原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，记者看到这套面积户型相同的套房内，原本的室内墙壁都被打掉了，实心砖新砌了五个隔间，每个隔间都带有一小间的卫生室。房子里的地板上横七竖八地铺设了众多的水管和线管，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面已经装好了五个水表，显然这套毛坯房是准备隔成五套装修了出租。
“这里是厨房的位置，工人装修也铺设了管道，明显是要改成卫生间了。”许先生指着墙壁角落的大口径管道说，这里原本没有做防水，如果以后一旦冲水洗澡发生漏水，或者臭味飘散，楼下的厨房还怎么做饭?五个卫生间有的增设在卧室里，许先生也很担心，楼上如果租户晚上上厕所，噪音可能会吵得楼下都不用睡觉了。
业主：担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工
1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间，许先生说，这两套房子都是二房东以12年租期租走的，他发现被隔成单间违规装修，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起房门偷偷施工。
“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许房子在2号楼，现在也在装修，楼上的两套房子同样被二房东租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。
许先生说，小区里有十余名业主都在反映楼上二房东违规装修，业主们还担心破坏了原先房屋结构，在楼板上新砌砖墙，重量将导致房屋难以承受。
据了解，业主们所说的二房东“泉州梦想归谷公司”在交房前便在小区内贴广告，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，统一将三居室的套房装修改造成单间，今后用于出租以获取利益最大化。
处理：责令停工断水电 不整改难办产权证
天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修88套房屋，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉，物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修停止施工，并断水断电处理。
有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业人员进行严厉警告后，目前这些被投诉的违规装修套房都已停工。
记者从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。
昨日记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生，他介绍公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改，不破坏承重结构，隔间的墙壁不用砖改用隔火板，不在大厅厨房增设卫生间，而是将原有卫生间分隔成公共卫生间，希望业主们理解。
对于庄先生所说的整改方案，许先生等业主仍表示不认可，他们认为违规装修的房屋应恢复原状，即使今后出租也应该整租。
