“法官，我是无辜的，这笔借款跟我没有关系，我只是帮亲戚套取贷款。”前日，得知自己成了被告，泉港人黄某急忙到泉港法院联系法官。在法官的询问下，黄某道出了事情的来龙去脉。
原来，黄某是刘某的外甥。黄某称，几年前，刘某因资金周转困难急需用钱，便动了以假卖房套取银行贷款的念头，他找了自己的亲外甥黄某帮忙。
自己的亲舅舅有困难，黄某想都没想，便一口答应了下来。2009年7月，两人约定将刘某名下的一套房屋出售给黄某，转让价为25万元。过后，双方办理了房屋过户手续，产权登记在黄某名下。同时，由黄某出面以房屋抵押的形式向银行贷款18万元，期限15年。双方私下约定房产交易只是为了套取银行贷款，并非真正的房产买卖，黄某不必支付房款，中间所产生的所有费用均由刘某承担，刘某领取贷款负责按时偿还给银行。几年下来，都相安无事。直到2016年7月，因刘某资金周转不灵，未能按期偿还银行贷款，银行于2016年11月8日将黄某诉至法院。
昨日，经过庄法官主持调解，双方达成调解协议，解除双方之前签订的房屋抵押贷款合同，尚欠的借款本金10.65万余元及利息按每月支付1318元直至还清款项。
法官提醒，近年来，出现部分企业或个人为了解决资金周转问题，以虚假卖房(买房)的方式套取银行贷款的情况。这种情况通常发生在亲人朋友之间，容易引发纠纷，存在较大的风险，往往以温馨开始，以反目结局。对出卖人而言，如果名义买受人到期拒不返还房屋，甚至对房屋进行处理，出卖人可能丧失对房屋的权利;对名义买受人来说，其是名义上的贷款人，若出卖人资金出现问题，无力还贷，则名义买受人将承担巨大的个人信用风险。(海都记者 陈紫玄 通讯员 庄毅芬)
