惠安县南阳小区拆迁业主反映——
房子动迁11年未安置
拆迁一半的楼房还住着人
11年前，惠安县螺城镇新霞社区的南阳小区被拆迁，拆迁户王先生以为能马上入住新房，可眼看着邻居们一个个都已入住新建的1号楼，而他要入住的2号楼却因拆迁问题而迟迟未开建。无奈之下，他只能到处租房。近日，王先生反映此事，他希望96339能帮忙督促相关部门，尽快让他们搬进新房。
□记者 柯丽娟 文/图
业主有话说 房子动迁已11年 至今未给予安置
2006年3月，王先生居住的南阳小区开始动迁，并在2013年6月按计划建好了1号楼，建好之后便进行安置。
“1号楼共建了18层楼，当时建好的时候，可以让我们选房，可只安排了10楼以下的楼房供大家挑选。”王先生选的是“160户型”，因为他拿的号码比较后面，所以轮到他选房的时候，1号楼已经没有房源了。他说，“当时开发商告诉我们没关系，1号楼没选到，还有2号楼可以选，最多不超过两年就可以选房了。”
抱着开发商的承诺，王先生开始了等待，想着2号楼建好后，就可以选一套满意的房源了。可没想到，原本应该建2号楼的地块，却因为“钉子户”的阻挠，一直没有完成拆迁工作，所以2号楼至今没有开建。
王先生说，像他这样没有选到房的业主有将近10户。这些年来，他们这些业主只能到处租房，严重影响了家庭成员的生活、工作和考学。虽然相关政府部门有给他们分发租房补贴，但租房补贴他们至今都没拿到手，“说是以后交房的时候，可以拿这笔钱来贴补差价”。
因为此事，王先生多次向有关部门反映，但都没有得到确实的解决。如今时间又过去了好多年，他们也不知道啥时能住上新房，所以希望相关部门能够赶快拆建房子，对他们尽早进行安置。
记者走现场 旧楼房已拆一半 三户人家仍居住
上周六上午，记者来到南阳小区。该小区位于惠安县螺城镇南阳路，惠安一中南侧。
在现场，记者看到，以南阳花园地下停车场出口位置为界，一边是一栋18层的新楼房，这就是已建好的1号楼;另一边是两栋旧楼房，系原本建2号楼的规划用地。这两栋旧楼房都已经拆了一半，钢筋裸露，外墙体发黑，房子非常陈旧，俨然就是“危房”。可能为了预防事故的发生和提醒过往行人注意安全，这两栋旧楼房周边用蓝色的铁皮围着，地上也堆积着很多沙子、砖头，还有一些建筑垃圾。“是很危险啊，而且也很‘引人注目’，每次我经过的时候，都不免要抬头瞧瞧。”住在附近的何先生调侃。
记者绕着两栋楼房走了一圈，发现这两栋旧楼的住户基本已搬走，但沿街那栋楼的三楼阳台位置，还可以看到一些晾晒的衣物，这应该就是王先生所说的“钉子户”了。不过因为其家门紧闭，记者未能碰到这个业主。记者数了数，两栋旧楼共有三套房子还有人居住的痕迹。除此之外，记者还在一楼看到一家名叫“龙树门”的门窗店仍在经营。
两部门表态 1号楼尚有4套房 愿调整户型可选
■开发商
记者了解到，联友房产开发有限公司负责开发建设该楼盘。
该公司相关负责人林先生告诉记者，这个小区占地面积约10亩，拆迁户共有109户。拆迁之前，他们曾入户调查，当时业主都很配合，可没想到，真正在拆迁的时候，问题就来了，“有的业主漫天要价，有的业主要求解决以前拆迁未安置等历史遗留问题”。
林先生说，该小区规划建设1号楼和2号楼，当时因为没法全部拆迁，所以政府牵头召开了协调会，先行建设了1号楼，并安排1号楼的2—10层的楼房供业主选择。但因为订“160户型”的业主较多，1号楼不够安置，所以当时他们有建议业主调整户型，可大家都不同意，所以就只能等2号楼的建设。没想到，却因为拆迁的问题，2号楼至今未开建。“我们也希望能完成拆迁工作，不然都没法形成一个完整的小区，配套设施也无法建设，现在只要一完成所有的拆迁工作，我们就可以马上开建”。
林先生表示，因为拆迁工作没有做下来，他们已经连续多年打报告给政府部门了。目前，1号楼还有4套“130户型”的房子，如果业主同意调整户型的话，可以先行选择，如果实在不行，也只能等拆迁工作完成了。
■镇政府
关于房子拆迁问题，记者也致电惠安县螺城镇分管城建工作的林副镇长。
林副镇长告诉记者，“南阳小区”项目是企塘岭西侧三期旧城改造的延续，由于拆迁工作严重受阻，至今尚有三户拆迁户未签订拆迁补偿安置协议，仍然居住在待拆商品房内，所以目前还有包括王先生在内的8户拆迁户未安置。
林副镇长说，针对此事，他们已协商多年，甚至还跟拆迁户打了十几场的官司，但就是协商不下来。前段时间，经过多方商议，已经把原安置方案中超期安置过渡期租金从每平方米6元提高到选择期房后每平方米8元，而且这些未选房的业主也可以在1号楼剩余安置房源中调整其他套型安置，但因为业主对这个商议结果不满意，所以目前还在沟通协调中。
“除了跟王先生他们协商外，镇里都有派工作人员去跟拆迁户沟通协调。”林副镇长说，“对于尚未签订拆迁补偿安置协议的其他3户拆迁户，螺城镇已协助县相关部门加大工作力度，希望争取尽快达成协议，推动2号楼的开工建设。”
