昨日上午，晋江梅岭街道梅庭社区福璟花园小区大门口，一块引导车辆进出小区的黄色标志牌格外显眼;小区中庭，几名工人正忙着小区新供水管道埋设的准备工作，很快就将开始路面开挖施工。
施工现场，福璟花园小区业委会主任蔡文化对刚刚进场的水管等材料进行了仔细检查，并和工程负责人衔接着施工的各项细节。“筹备2年多，总算可以开工了。”蔡文化笑着说，小区业委会成立以来，小区供水系统改造就一直是业委会的头等大事，如今能够落地，压在大家心里的大石头总算可以放下了。
水管月月爆管
业主怨声大
作为晋江较早建成投用的福璟花园小区，几年前开始就因管道老化等原因，导致地下自来水管道频频爆管，小区日常停水成了“家常便饭”，不仅业主怨声载道，物业也因每月须支付高昂的“水损”费用而叫苦不迭。
说起小区现有的供水系统，业主庄先生就颇有怨言。“都持续好几年了，几乎每个月都要爆管好几次，一爆管就停水，日子都不好过了。”庄先生说，虽然每次水管爆了，物业都能及时处置修复，但终究不是解决办法。
对于月月爆管的自来水管，不只是业主怨声大，小区物业方也是一肚子苦水。
福璟花园小区物业工程经理易锋告诉记者，2012年以来，小区地下自来水管道就开始出现爆管问题，而且越来越严重，伴随而来的还有日益增多的“水损”费用，每月少则几千吨，多则上万吨。
2014年，福璟花园小区业委会成立，前期物业因不堪高昂的“水损”费用主动要求解约;在梅庭社区的紧急托管下，小区日常物业管理才得以平稳过渡，此后小区供水系统改造事宜提上日程。
三方出资
彻底解决小区用水
2015年初，结束5个多月的“社区托管”，福璟花园迎来新的小区物业。新物业进驻后，业委会便开始与其沟通小区供水系统改造事宜，但因项目改造费用高达数百万元，且小区未收取公共维修金，此事又被暂时搁置。尽管此后业委会和物业方共同作出努力，更换了小区部分地下管道，但治标不治本，爆管停水问题依然频频发生。
“因小区供水系统频出状况，切实影响到了全体业主的日常生活，我们将其申请为晋江市老旧小区改造项目。”蔡文化说，一年多来，晋江市相关领导、住建部门、梅岭街道、自来水公司、梅庭社区、业委会等多次召开协调会，最终才促成了此事。此次项目改造拟投入资金288万元，将由晋江市政府、自来水公司和小区业主三方共同出资，目前业主筹资工作正在有序进行，不少业主已主动缴交应承担部分资金。
记者了解到，为避免施工期间影响业主日常用水，此次福璟花园小区供水系统改造将在小区里重新埋设一条新的供水管，同时实行分表到户并配套新的供水系统，预计春节前可完成小区地面公共部分管道埋设。项目改造将使得小区停水、水损等问题得到彻底解决。
采访中，记者还获悉，除启动小区供水系统改造外，福璟花园小区还将同步启动小区消防、安防监控、路灯照明、有线广播系统及路面白改黑等公共配套项目改造，相关项目准备事宜目前也已在有序推进。为确保项目施工，小区还成立了由业主组成的项目监督小组。(记者 赖自煌 王家煜 文图)
