泉州洛江大江盛世C区业主小车违停 物业贴单锁车

东南网

泉州洛江大江盛世C区的业主倪先生,最近摊上了一件事。

这个月,他在小区地下停车场租了一个离家较近的停车位,但忘了跟妻子说。10月5日下午,妻子把车子停到原来的车位上,不到半天就被物业贴了违停通知。

小车被物业贴单,撕不下来

小车被物业贴单,撕不下来

本来这也没什么,可让他气愤的是,这张单子用手撕不掉,又贴在驾驶室的正前方,妻子只能一路开着20码去附近的洗车店清理。

“违停是不对,但物业的做法也太霸道了。”听说这事,业主王先生认为物业的做法很野蛮。他说,上个月有个业主搬家,车子停在没有租出去的车位上,2个小时后就被物业上了锁。

还有不少业主爆料,物业曾下发通知称,用电动车卡刷小车或用复制卡进入园区,除了锁车、罚款,还将按小偷行为进行公示,他们觉得这并不合理。

另一业主王先生则很支持物业的做法。他有时回家比较晚,车位常被其他业主占用,让物业打电话通知车主挪车,车主不接电话,敲门也不开,有时候下来挪车,也是骂骂咧咧。

“有的业主私自复制停车卡,外借给他人,小区的安全、秩序无法规范。”7号楼的一位业主认为,物业的这一措施,其实有效地杜绝了一些不自觉的行为。

业主的声音正反皆有,对这件事,小区物业汇龙物业的吴经理给出一个解释:“车子被锁,只要业主联系物业,都会马上解锁,使用复制卡的也是没收,并没有真正罚过钱和公示过。”

吴经理说,早在2014年就发现,有的业主买了停电动车的卡,却把小车停在其他业主车位上;有的业主甚至复制了好几张停车卡,送给自己的亲朋用,导致大部分购买和租用车位的业主无法正常停车,不是本小区的业主也能随意进出小区。一开始,物业将温馨提醒放在车子的雨刮器上,但大部分业主把纸一扔,还是乱停车。有时候物业上门通知挪车,业主不接电话也不开门,物业只好锁车,让违停的车主自己来找物业。

“这两年跟不自觉的业主周旋,物业才一步步采取用胶水贴通知、锁车和下发措辞比较严重的通知。”吴经理说,此举杜绝了大部分违停,获得大部分业主的支持,当然,物业也将接受业主监督,交换不同意见。

□律师说法

福建尚民律师事务所吴美蓉律师:物业公司作为一个服务性质的企业,没有任何处罚权。物业公司没有单方面制定罚款条例的权力,按小偷行为公示可能涉嫌侵犯业主个人隐私。如果个别业主的行为影响到其他业主的合法权益,物业管理公司可进行规劝和制止;制止无效的,可在业主大会上提出,由业主共同商议解决,或共同制定一个业主公约,相互监督执行。(海都记者 黄晓蓉 王金淼)

[责任编辑:林春婷]