上半年整体去化良好 下半年众多新盘入市
2016泉州地产半年报暨下半年最值得期待楼盘颁奖礼圆满落幕
核心提示
“强者愈强，房地产市场将继续呈现两极分化”、“延续宽松的购房环境，下半年市场或将很值得期待”……7月15日下午，一场关于泉州楼市的年中盛会在南益宝珊花园会所精彩上演。
在当天的活动现场，业界精英与专家学者共聚一堂，总结、盘点上半年楼市，展望、探析下半年市场，到场嘉宾无不斩获颇丰。在一片到场嘉宾的点赞与好评声中，“2016泉州地产半年报暨下半年最值得期待楼盘颁奖礼”活动圆满落下帷幕。
主流媒体发起 唱响地产半年解读最强音
在大数据时代的当下，数据已经渗透到每一个行业和业务领域，成为各行业重要的生产因素。而对房地产市场而言，关于销量的分析与解读也至关重要。
时至年中，作为泉州主流权威媒体，泉州晚报再次走在行业前列，继续发挥深耕行业、服务市民的宗旨，主动发起2016泉州地产半年报解读。这样的解读不仅帮助房企从中精准把握市场信息，助力去化，更为市民买房置业提供重要参考，成为这个特殊节点泉州房地产行业的一次盛会。
当天下午，距离活动签到还有半个多小时，不少嘉宾就已纷纷提前到场，这与本次活动的主办方有很大关系。参与本次活动举办的阵容可谓“豪华”：泉州晚报社主办，泉州市房地产业协会为指导单位，报社旗下的《泉州晚报》、《东南早报》、《泉州商报》、泉州网以及泉州通APP等都作为媒体支持，共同助力本次活动的顺利举办。特别值得一提的是，国内最大的房地产综合信息服务商——克而瑞机构也为本次活动提供专业数据支持，携手泉州晚报社全城独家发布2016上半年各项数据，唱响泉州地产半年报解读的最强音。
各项榜单揭晓 上半年市场整体去化良好
作为本次活动的重磅环节，2016上半年泉州地产各项数据及榜单的发布备受业内人士关注。由主办方精心制作的上半年泉州楼市销售情况的榜单视频揭开了数据解读环节的序幕。
本次发布的数据主要是对泉州六区(丰泽、洛江、鲤城、泉港、台商投资区、经济开发区)，以及晋江、石狮等大泉州区域在售楼盘及所属企业进行销售排位。据克而瑞机构泉州市场总监梁少芳介绍，该榜单所选取的数据涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、SOHO以及车位等所有物业类型，涉及的销售金额及销售面积数据来源也均为合同签约备案数据。
从榜单上看，本次年中报发布的10个2016上半年销冠排行榜中，几大龙头房企均位列其中。其中，最受关注、含金量也最高的莫过于上半年销售金额和销售面积的角逐，南益地产凭借宝珊南溪谷及南益广场的热销，斩获总销金额及总销面积的双料冠军;万科集团和本土房企东海开发则分享总销金额及面积的第二、第三位。在单盘销售金额冠军的博弈中，宝珊花园的南溪谷拔得头筹，而单盘总销面积的头把交椅则由泉州万科城夺得。此外，晋江中航城获得2016上半年晋江地区成交金额及成交面积的双料冠军，石狮世茂摩天城则荣膺2016上半年石狮地区单盘销售套数冠军。
“上半年国内许多城市的销售去化都取得一定成效，这与各地因地制宜，因城施策有很大联系。”克而瑞机构泉州市场总监梁少芳分析认为，泉州市场从3月份以来，无论刚需还是改善型需求都进一步释放，市场成交也出现明显上扬。这一方面得益于前期出台的购房补贴等利好政策，另一方面也与泉州外围如福州、厦门等地市场热度的整体提升有关，“某种程度上，这是对购房者心理的一种暗示，推动刺激购房者们加速出手置业。”
众多新盘入市 泉州楼市下半场值得期待
在数据分析解读完之后，紧接着，华侨大学工商管理学院教授、华侨大学电子商务中心主任洪国彬，为与会嘉宾分享了其关于房地产行业的“互联网+”营销，以及大数据时代下楼盘如何对数据平台进行有效综合运用，反哺终端销售的观点，收获了现场嘉宾的热烈掌声，将活动进一步推向高潮。
楼市半场已过，而已经揭幕的下半场泉州楼市同样看点十足，不少全新项目将入市开售，包括城东板块的泉州保利城，东海片区的碧桂园天玺湾、海宸尊域、恒大·都市广场，以及江滨片区的皇江御景等。它们的入市不仅将给楼市下半场注入新鲜血液，重新缔造楼市格局，也将进一步丰富泉州楼市供应产品线，为购房者们提供更加多样化的选择，值得期待。
权威媒体搭台，开发商与专家学者唱戏。褒扬先进，为行业榜样鼓与呼，同时为去化缓慢项目出谋划策——作为行业观察者，我们一直在路上。地产半年报是一个起点，也是一个“启点”，启发业界同行进行更多探索、更多转变，期待下次活动的再一次相聚。
