业主擅自改变建筑外观，企图在窗外增设一个阳台。昨日，晋江梅岭行政执法中队冒雨行动，调来一台50米长臂大型吊车，对世茂·御龙湾恺撒岛小区一违法建设进行拆除，恢复建筑原貌。
十楼惊现“空中楼阁”
这处违法建设的阳台位于御龙湾恺撒岛小区9栋1梯10楼。这栋楼房里的套房以复式为主，业主在自家套房第二层的窗外，雇人焊接钢结构，企图增设一个8平方米左右封闭式阳台。
记者站在楼下看，这处正在违法建设的“阳台”，犹如“空中楼阁”，看上去十分突兀。“业主利用装修期间，偷偷运来材料进行违法建设。”梅岭行政执法中队相关负责人说，如果不及时制止，等到业主抢建成功后，就很难将其拆除，而且这种擅自改变建筑外观的行为存在着严重的安全隐患。
昨日，梅岭行政执法中队调来一台50米长的大型吊车，将工人运送到高空作业，对这一“空中楼阁”进行拆除。
推进“城管执法进小区”
近年来，随着晋江新建小区陆续交房入住，在利益的驱使下，有的业主铤而走险，擅自改建或占用露台和楼顶进行违法搭盖行为屡有发生。
据悉，晋江目前新建小区违法建设大致有以下几种类型：破坏建筑立面，把本不应被封闭的阳台、露台搭建成阳光房;圈占小区公共空间，把公共绿地、天台等封闭，占为私用;私自改造建筑内部空间，包括下挖、私敲房屋承重墙、梁等，以拓展室内空间的行为。
晋江市行政执法局分析指出，上述小区“新违建”产生的原因是多方面的，包括开发商卖房时的噱头、物业监管不力、业主想获取面积“利好”的心理等因素。此外，有的建筑设计本身存在不足，也给业主违建有可乘之机。
目前，晋江市行政执法局正在推进“城管执法进小区”活动，发挥基层、社区、物管、业主委员会的作用，探索建立和完善规划、房管等相关部门的联动协调机制，有效地将小区违建制止在萌芽状态。(记者 胡志法 文图)
