海峡都市报闽南版8月18日讯 “泉州中山路将不再只停留在立面整治，将进行系统保护规划。”昨日，记者从泉州市规划局了解到，针对中山路历史文化街区的保护规划，泉州已制定出工作计划。
本次纳入街区保护规划的中山路，面积约为37.5公顷，将确定保护目标、保护原则、保护对象，划定各类保护界线，调整土地利用性质，确定保护区内的人口和建筑容量，并进行交通组织、建筑高度控制、空间景观、公共服务设施布局和各项市政设施等规划。
本月初，规划部门已委托清华大学专家张杰，正在对中山路进行系统保护规划，通过规划将确定该历史街区具体保护内容。
泉州市规划局相关人员介绍，本次规划将重点对历史文化遗产提出总体利用定位与策略，“用好中山路历史街区内多元而丰富的文化空间，为泉州文化、商业、休闲等功能提供强大的支撑，实现历史街区、尤其是历史文化街区文化、功能的复兴”。同时，对于街区内的历史建筑将提出保护措施并建立档案。对于街区人口密度疏解、一定比例原有居民的保留等，要求规划设计单位提出规划建议。
“规划将遵循保护遗产本体及环境的真实性、完整性、保护利用可持续性的原则”，泉州市规划局上述人员介绍称，同时兼顾改善人居环境和生产条件，维护当地居民的基本利益。
在调查研究与价值评估的基础上，本次保护规划将确定历史文化街区的保护内容，包括文物保护单位和登记不可移动文物、历史建筑、近现代建筑、传统风貌建筑、有传统风貌的历史街巷、传统格局、历史风貌、空间尺度和与其相互依存的自然景观和环境、街区优秀传统文化及非物质文化遗产等。(记者 曾小琴)
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●方案一：政府收购产权建成展馆或博物馆
●方案二：产权不变 政府出资修建 租金共享
●方案三：政府规划设计 业主自行翻建
赫赫有名的历史文化名街逐渐“老”去，亟待各方共同保护。
据泉州晚报消息，8月12日上午，中心市区中山南路7号、9号、11号三座骑楼临街一侧建筑突然倒塌，所幸未造成人员伤亡。昨日，记者回访现场看到，此前倒塌产生的废墟已基本被清理干净，道路也恢复畅通。目前，有关部门已委托清华大学专家对中山路的系统保护进行规划设计。
昨日，记者在事发现场看到，7号骑楼的租户正忙着清理此前堆放在骑楼内的货物。鲤城区临江街道新桥社区党支部书记郭毓锋介绍，等这些租户将货物搬离后，这座倒塌的危楼将会被拆除，社区也会动员业主尽快启动翻建程序。本周末又有台风要来，最近几天社区已安排人员加强巡查，通知存在安全隐患的房屋业主及时撤出，并进行加固处理。
市规划局鲤城分局局长郑永年介绍，市规划部门最近正委托清华大学专家，对中山路的系统保护进行规划设计，其中骑楼建筑安全整治等将纳入新的规划中。中山路的改造和保护，或将借鉴西街采用的模式。
其中有三个较为可行的方案：一是对部分建筑，政府进行评估，按照市场价收购产权，修建为展馆或博物馆;二是产权不变情况下，政府出资帮忙修建，租金归政府和业主共有，直至修建成本与租金相等;三是有能力且愿意翻建的业主，需按照政府提供的设计图进行修建。“可以先做几个示范点，如果效果不错，相信业主会接受。”他说。(记者 许文龙)
